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夫妻偽造簽名變更房屋產權引發家庭危機
調解員“背靠背”化解糾紛

再婚父親聯合妻子偽造簽名文件私自變更房產登記,被蒙在鼓里的兒子一年后偶然間發現端倪,本就緊張的家庭關系面臨破裂……近日,江山市司法局虎山司法所調解了這樣一起因房屋產權引發的家庭糾紛。

2019年,經審批后,江山人劉強作為戶主,和兒子劉亮及自己的父母親共同建房。2020年,劉強與第二任妻子張霞再婚?;楹螅彝リP系逐漸緊張——兒媳和婆婆因生活瑣事頻發爭執,劉亮對繼母的抵觸情緒也日益加深。

2023年6月,劉強在辦理不動產權證時,房產登記為自己、劉亮及兩位老人共有。這之后,張霞經常向丈夫提起,自己也想共同擁有房子。

同年7月,夫妻倆在瞞著家人的情況下,向不動產登記機構提交申請,將張霞及兩人的女兒張藝添加為共有權人。申請過程中,夫妻倆按照要求,提交了相關材料,然而,申請書上其他共有權人的簽名,其實是兩人偽造的。由此,張霞和女兒成為了共有權人。

不料,今年前些日子,兒子劉亮偶然在家中發現了新的不動產權證。對質中,劉強承認了偽造簽名的事實。一家人爆發了激烈的爭吵,劉亮甚至與繼母發生肢體沖突,有家人報了警。

矛盾激化后,虎山司法所立即介入調解。一開始,雙方各不相讓,兒子劉亮要求查處父親和繼母偽造簽名一事,而繼母張霞則稱,自己被劉亮毆打,要求公安機關追究責任。調解員決定采取背靠背方式,先從法理入手,捋清法律責任,讓雙方冷靜下來。

“私自偽造共有權人簽字,很顯然是違反了國家關于不動產權登記的相關規定,一方面,其他共有權人可以提起訴訟,請求判令產權變更行為無效,另一方面,依照法律規定,這樣的造假行為如果情節和后果嚴重,違反治安管理處罰法的,可被給予行政處罰,違反刑法的,甚至會被追究刑事責任……”調解員向張霞詳細闡明了申請書造假的嚴重性,勸說她主動辦理變更登記。

“至于肢體沖突,現場證人都看到了你們存在互毆情況,如果立案處置,恐怕誰都不能獨善其身。畢竟是一家人,家和才能萬事興……”見當事人逐漸冷靜下來,調解員又從情理入手,勸說雙方從家庭和諧安寧的角度考慮,不要把糾紛上升到不可調和的恩怨。

經過前后四次調解,雙方終于達成和解,并簽訂調解協議:張霞承諾主動辦理房屋的變更登記,劉亮同意妹妹張藝加入共有權人。至此,這起“家庭鬧劇”終于畫上了句號。

(文中人名均為化名)

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