杭州市
寧波市
溫州市
湖州市
嘉興市
紹興市
金華市
衢州市
舟山市
臺州市
麗水市
“多虧了你們，我終于有自己的家了！”近日，在開化縣林山鄉“一堂一庭”調解室，老鄒忍不住潸然淚下，一直懸著的心終于踏實了。
這起糾紛在訴前順利化解，得益于“政協民生議事堂+法院共享法庭”（簡稱“一堂一庭”）融合互促機制。
房屋買賣起糾紛
此前，老鄒外出多年失聯，戶口被注銷。其間，老鄒家的房屋被燒毀，宅基地無其他合法繼承人，村集體按照合理流程完成土地復墾。
2023年6月，重新現身回到村里恢復戶口后的老鄒，要求村里給予解決審批建房事項。然而，老宅地位置既無法重新安排農用地轉建設用地，也沒有可供建房的閑置宅基地，所以一直無法落實。
2024年6月，同村村民老劉因房屋長期閑置，與老鄒協商賣房，之后卻突然反悔了，雙方因此產生了糾紛。
政協委員和法官聯手
“要不你去鄉里‘一堂一庭’試試，那里有政協委員和法官一起幫忙解決糾紛，上次老王和老李承包地的糾紛就是他們給解決的。”在熱心村民的建議下，老鄒來到林山鄉“一堂一庭”調解室尋求幫助。
為了實質性化解糾紛，定點聯系的開化縣政協委員余垚軍和開化縣人民法院民事審判庭法官周宇建議召開專題協調會，邀請鄉村干部、老鄒和老劉一同參加，共同商討解決方案。
“村里沒有宅基地可以批給我，老劉家原來同意把房子賣給我，現在又后悔了，我都不知道該起訴誰？我想有個自己的家，怎么就那么難呀！”一坐下，老鄒就忍不住倒苦水。
見此情景，周宇立刻安慰道：“你重新落戶村集體，作為原擁有宅基地的無房戶，提出建房申請，訴求是合理的。你先別著急，我們一定會幫你解決問題的。”
“當時情況下，我們對土地進行復墾，程序上都是沒有問題的。老鄒回來以后，村里也多次討論想要幫他解決住房問題，但是現在沒有宅基地了，我們也沒有辦法呀。”村干部無奈地說道。
聽取了雙方的陳述，余垚軍提出建議：“我們能不能嘗試在存量的房屋中尋找合適資源，來解決老鄒的住房需求呢？聽說老劉房屋閑置，想要賣給老鄒，后來為什么不賣了呀？”
此時，老劉支支吾吾說道：“我們兩個人私下簽的協議，不知道有沒有用呀，而且價格方面我后來想想還是不太滿意的。”
對此，余垚軍勸解道：“你按照之前的約定，把老房子賣給老鄒，他的問題能解決，你空閑的房屋也能價值最大化，這是好事情呀。至于你擔心的協議效力的問題，法官也在，我們都會幫你審核的。”
“我看了你們的協議，同村村民房屋買賣若不違反‘一戶一宅’政策，村集體沒有意見，是可行的?！敝苡罹蛥f議效力問題向老劉釋明，希望老劉可以遵守誠實信用原則，履行自己的義務。
“我相信你們，我同意將房子賣給老鄒，價格還是按照原來的。”顧慮被打消后，老劉表態說。
“一堂一庭”源頭解紛
調解結束后，余垚軍又特意叮囑鄉里和村里要積極協助老鄒和老劉辦理過戶手續。
半個月后，老鄒領到了嶄新的不動產權證書。他激動不已，來到林山鄉“一堂一庭”調解室表示感謝，漂泊多年終于有了屬于自己的家。
“‘一堂一庭’平臺，通過法院提供法律支持，政協委員明晰事理，做到人情與法理兼顧，可以更好地促推矛盾糾紛就地化解?！弊鳛椤耙惶靡煌ァ钡恼{解員，余垚軍感慨地說。這是他2024年以來參與調解的第23起糾紛，每一次成功調解都讓他深感欣慰和自豪。
這起糾紛的圓滿解決，不僅讓老鄒重新擁有了屬于自己的家，也彰顯了“一堂一庭”機制在化解基層矛盾糾紛中的重要作用。近年來，開化法院聚焦村級工程、村民住房、農產品保護等矛盾糾紛，充分發揮“民生議事堂+共享法庭”融合互促優勢，助力基層治理提質增效。2024年以來，已開展“一堂一庭”活動26次，聯合化解矛盾糾紛50余起。
下一步，開化法院將進一步優化“委員說理+法官釋法”多元解紛模式，通過“一堂一庭”機制，發揮政協委員、指導法官經驗豐富、專業對口優勢，聯合開展糾紛調處，推動矛盾糾紛源頭化解，讓公平正義更加可見可感。
